Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

2 290 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Endast förbokade visningar

DELA

Korsgården, Österplana
KOMMUNGötene
OMRÅDEKinnekulle
BYGGÅR1909
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformFritidshus
Boarea
45 m 2
Biarea
20 m 2
Rum3 rum
tomtarea
3606 m 2
Korsgården Österplana Kinnekulle En lantlig idyll bestående av tre röda torp. Den totala ytan att disponera är 135 kvm, fördelat på tre torp om 45 kvm vardera, belägna på en fastighet på det blommande berget Kinnekulle. Som taget ur sagornas Bullerbyn. Nu kan du få chansen att ta över denna pärla! Närmare Högkullen och heden kan du nästan inte bo. Fastigheten är full av möjligheter och här kan du få dina drömmar att blomma ut. Här har varit både B&B, torputhyrning, butik, retreat, galleri, ateljé och utställningar. På fastigheten finns även två växthus och flera odlingsbäddar. På gården finns en grillbod under tak och en vedeldad bastu. Härliga uteplatser och fina vyer. Naturen är förtrollande på Kinnekulle med sina 17 naturreservat, vandringsleder och närheten till Vänern och sköna bad.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 41

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformFritidshus
Upplåtelseform Friköpt
Rum3
Boarea45 m2
Biarea20 m2
Tomtarea3 606 m2
Pris2 290 000 kr
Byggår1909
TillträdeEfter överenskommelse

Rum

Torp 1 Öst - kökUnikt platsbyggt, handgjort, lantligt kök med vackra detaljer. Ljust fint slipat trägolv. Utrustat med spishäll, ugn, micro, porslinsho och kyl/frys.
Torp 1 Öst - toalett /dusch nedre våningToalett, handfat, dusch, fläkt. Våtrumsmatta på golvet och träpanel på vägarna.
Torp 1 Öst - Vardagsrum /sovrum nedre våningLjust och fint trivsamt rum med utsikt över gården och uteplatsen. Värmande kamin. Trägolv
Torp 1 Öst - Hall övre våningLiten hall på övre våning med plats för en säng och fåtölj. Plus ett förråd.
Torp 1 Öst - Sovrum övre våningMysigt sovrum med utsikt över gården och heden.

Byggnad

BoendeformFritidshus
Byggnadsår1909
Fönster2-glas respektive Enkel glas med innanfönster
UppvärmningLuftvärmepump, fristående elradiatorer, kamin i torp1 Öst
VentilationSjälvdrag
InternetNej
FasadTrä
TakTegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningTorpargrund
Övrigt om huvudbyggnadenKorsgården utgör en kringbyggd gård med tre röda torp, vardera på 45 kvm, samt två uthus som kan användas som ateljé, snickarbod eller hönshus, och två växthus. TORP 1 (45 kvm) Torp 1 (Öst) är det som beskrivs som huvudbyggnaden under "rum". Detta torp har en fin veranda i anslutning till grillboden samt en rustik vedeldad bastu med utsikt mot skogen och den vackra omgivningen. Det finns en värmande kamin i vardagsrum/sovrum. Torpet har vatten och avlopp via en enskild avloppslösning (trekammarbrunn) som utfördes och godkändes 2006. Vatten hämtas från byns gemensamma vattenpost via ledning till gården. Riklig tillgång på vatten. Inomhus finns dusch och toalett. Kaminen och murstocken är i bruk, besiktigad och sotad en gång per år. El är indraget, och torpet har en luftvärmepump samt fristående element.
Övriga byggnaderTORP 2 (45 kvm) Torp 2 har sin egen charm men saknar både vatten och el. På övre våningen finns en inredd vind, och på nedre våningen en utställningslokal/samlingsrum samt kök. Fasaden är av trä och taket är av tegel. Observera att Torp 2 saknar el och vatten. Murstock och eldstäder har inte kontrollerats och måste besiktigas innan de används. TORP 3 (45 kvm) Torp 3 är byggt på samma sätt som Torp 1 och har indraget vatten, elektricitet och avlopp via stenkista i köket. Det finns även ett utedass/separett och en taktäckt utedusch med varmvatten. Uppvärmning sker med luftvärmepump och fristående radiatorer. Köket är rustikt och handgjort i en countrylook, utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, porslinsho, kyl/frys samt en vedspis (för närvarande inte i bruk). På bottenvåningen finns ett kombinerat vardagsrum och sovrum, som har en Kinnekulle-kakelugn och erbjuder en fantastisk utsikt över heden och åkrarna. På övervåningen finns en större hall med plats för dubbelsäng samt ett charmigt sovrum med en magisk utsikt. Fasaden är i trä och taket i tegel. Vedspisen och kakelugnen bör besiktigas och kontrolleras innan användning. ANNEXET Annexet är en stor, avlång lokal med högt i tak och fyra mindre rum (sovrum/förråd) i anslutning. Det finns el och en luftvärmepump installerad. OBS: Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Boarea
45 m 2
Biarea
20 m 2

Fastighet

Fastighetsbeteckning GÖTENE HÖNSÄTER 7:77
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad294 000 kr
Taxeringsvärde mark207 000 kr
Taxeringsvärde totalt501 000 kr
Tomtarea
3 606 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Servitut etc.Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Kinnekulle, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1982-09-13, Senast ändrad: 2023-05-16) Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen a. - Vattenledning
Totalt pantbrevsbelopp237 500 kr
ÖvrigtVattnet delas med hälften av byn. Rik tillgång. OBS: Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Område

OmrådesbeskrivningKorsgården ligger i byn Österplana på vackra Kinnekulle omringad av hedar och åkrar med utsikt mot Högkullen. Närhet till Vänern och bad 7 min 5,5 km Lanthandel/skola - Hällekis 9 min 7,9 km Kinnekullegården restaurang 4 min 3,9 km Götene 13 min 12 km Lidköping 28 min 24 km Mariestad 36 min 37 km Skara 28 min,27 km Skövde 44 min,45 km Tåg Kinnekulletåget Hällekis -Göteborg 2 h och 13 min
KommunikationerBuss vid skoldagar.
VägbeskrivningKommer du E20 ta av vid avfart rasta Götene väg 44 mot Lidköping.Passera Arla fabriken och vid nästa rondell ta av mot Kinnekullering /Kinnekleva, Följ den slingrande vägen upp mot berget. Vid Korsningen i Österplana ligger gården på vänster sida.

Kostnader per år

El20 712 kr
VA800 kr
Sotning700 kr
Renhållning1 522 kr
Försäkring4 931 kr
FörsäkringsbolagFolksam
Övrigt2 000 kr
Total driftskostnad30 665 kr
Antal personer i hushållet2
Fastighetsskatt/-avgift3 758 kr
Kommentar till driftskostnaderUnder övriga kostnader ca 2000 kr är ved. El är räknat på 2 abonnemang. Det är 2 elräkningar Torp öst (1) resp. Torp 3 väst. Pefekt om man vill hyra ut ett av torpen.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Inga dokument hittades

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Utgångspris

2 290 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Endast förbokade visningar

DELA

Korsgården, Österplana
KOMMUNGötene
OMRÅDEKinnekulle
BYGGÅR1909
UpplåtelseformFriköpt
TYPFritidshus
Boarea
45 m 2
Biarea
20 m 2
rum3 rum
tomtarea
3606 m 2
Korsgården Österplana Kinnekulle En lantlig idyll bestående av tre röda torp. Den totala ytan att disponera är 135 kvm, fördelat på tre torp om 45 kvm vardera, belägna på en fastighet på det blommande berget Kinnekulle. Som taget ur sagornas Bullerbyn. Nu kan du få chansen att ta över denna pärla! Närmare Högkullen och heden kan du nästan inte bo. Fastigheten är full av möjligheter och här kan du få dina drömmar att blomma ut. Här har varit både B&B, torputhyrning, butik, retreat, galleri, ateljé och utställningar. På fastigheten finns även två växthus och flera odlingsbäddar. På gården finns en grillbod under tak och en vedeldad bastu. Härliga uteplatser och fina vyer. Naturen är förtrollande på Kinnekulle med sina 17 naturreservat, vandringsleder och närheten till Vänern och sköna bad.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 41

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformFritidshus
Upplåtelseform Friköpt
Rum3
Boarea45 m2
Biarea20 m2
Tomtarea3 606 m2
Pris2 290 000 kr
Byggår1909
TillträdeEfter överenskommelse

Rum

Torp 1 Öst - kökUnikt platsbyggt, handgjort, lantligt kök med vackra detaljer. Ljust fint slipat trägolv. Utrustat med spishäll, ugn, micro, porslinsho och kyl/frys.
Torp 1 Öst - toalett /dusch nedre våningToalett, handfat, dusch, fläkt. Våtrumsmatta på golvet och träpanel på vägarna.
Torp 1 Öst - Vardagsrum /sovrum nedre våningLjust och fint trivsamt rum med utsikt över gården och uteplatsen. Värmande kamin. Trägolv
Torp 1 Öst - Hall övre våningLiten hall på övre våning med plats för en säng och fåtölj. Plus ett förråd.
Torp 1 Öst - Sovrum övre våningMysigt sovrum med utsikt över gården och heden.

Byggnad

BoendeformFritidshus
Byggnadsår1909
Fönster2-glas respektive Enkel glas med innanfönster
UppvärmningLuftvärmepump, fristående elradiatorer, kamin i torp1 Öst
VentilationSjälvdrag
InternetNej
FasadTrä
TakTegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggningTorpargrund
Övrigt om huvudbyggnadenKorsgården utgör en kringbyggd gård med tre röda torp, vardera på 45 kvm, samt två uthus som kan användas som ateljé, snickarbod eller hönshus, och två växthus. TORP 1 (45 kvm) Torp 1 (Öst) är det som beskrivs som huvudbyggnaden under "rum". Detta torp har en fin veranda i anslutning till grillboden samt en rustik vedeldad bastu med utsikt mot skogen och den vackra omgivningen. Det finns en värmande kamin i vardagsrum/sovrum. Torpet har vatten och avlopp via en enskild avloppslösning (trekammarbrunn) som utfördes och godkändes 2006. Vatten hämtas från byns gemensamma vattenpost via ledning till gården. Riklig tillgång på vatten. Inomhus finns dusch och toalett. Kaminen och murstocken är i bruk, besiktigad och sotad en gång per år. El är indraget, och torpet har en luftvärmepump samt fristående element.
Övriga byggnaderTORP 2 (45 kvm) Torp 2 har sin egen charm men saknar både vatten och el. På övre våningen finns en inredd vind, och på nedre våningen en utställningslokal/samlingsrum samt kök. Fasaden är av trä och taket är av tegel. Observera att Torp 2 saknar el och vatten. Murstock och eldstäder har inte kontrollerats och måste besiktigas innan de används. TORP 3 (45 kvm) Torp 3 är byggt på samma sätt som Torp 1 och har indraget vatten, elektricitet och avlopp via stenkista i köket. Det finns även ett utedass/separett och en taktäckt utedusch med varmvatten. Uppvärmning sker med luftvärmepump och fristående radiatorer. Köket är rustikt och handgjort i en countrylook, utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, porslinsho, kyl/frys samt en vedspis (för närvarande inte i bruk). På bottenvåningen finns ett kombinerat vardagsrum och sovrum, som har en Kinnekulle-kakelugn och erbjuder en fantastisk utsikt över heden och åkrarna. På övervåningen finns en större hall med plats för dubbelsäng samt ett charmigt sovrum med en magisk utsikt. Fasaden är i trä och taket i tegel. Vedspisen och kakelugnen bör besiktigas och kontrolleras innan användning. ANNEXET Annexet är en stor, avlång lokal med högt i tak och fyra mindre rum (sovrum/förråd) i anslutning. Det finns el och en luftvärmepump installerad. OBS: Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Boarea
45 m 2
Biarea
20 m 2

Fastighet

Fastighetsbeteckning GÖTENE HÖNSÄTER 7:77
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad294 000 kr
Taxeringsvärde mark207 000 kr
Taxeringsvärde totalt501 000 kr
Tomtarea
3 606 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Servitut etc.Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Kinnekulle, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1982-09-13, Senast ändrad: 2023-05-16) Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen a. - Vattenledning
Totalt pantbrevsbelopp237 500 kr
ÖvrigtVattnet delas med hälften av byn. Rik tillgång. OBS: Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Område

OmrådesbeskrivningKorsgården ligger i byn Österplana på vackra Kinnekulle omringad av hedar och åkrar med utsikt mot Högkullen. Närhet till Vänern och bad 7 min 5,5 km Lanthandel/skola - Hällekis 9 min 7,9 km Kinnekullegården restaurang 4 min 3,9 km Götene 13 min 12 km Lidköping 28 min 24 km Mariestad 36 min 37 km Skara 28 min,27 km Skövde 44 min,45 km Tåg Kinnekulletåget Hällekis -Göteborg 2 h och 13 min
KommunikationerBuss vid skoldagar.
VägbeskrivningKommer du E20 ta av vid avfart rasta Götene väg 44 mot Lidköping.Passera Arla fabriken och vid nästa rondell ta av mot Kinnekullering /Kinnekleva, Följ den slingrande vägen upp mot berget. Vid Korsningen i Österplana ligger gården på vänster sida.

Kostnader per år

El20 712 kr
VA800 kr
Sotning700 kr
Renhållning1 522 kr
Försäkring4 931 kr
FörsäkringsbolagFolksam
Övrigt2 000 kr
Total driftskostnad30 665 kr
Antal personer i hushållet2
Fastighetsskatt/-avgift3 758 kr
Kommentar till driftskostnaderUnder övriga kostnader ca 2000 kr är ved. El är räknat på 2 abonnemang. Det är 2 elräkningar Torp öst (1) resp. Torp 3 väst. Pefekt om man vill hyra ut ett av torpen.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Inga dokument hittades

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2024 copyright Privatmäklaren