Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

600 000 kr

BudDatumBudgivare

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Fensbol 100
KOMMUNTorsby
OMRÅDEFensbol
BYGGÅR1929
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
122 m 2
Biarea
50 m 2
Rum6 rum
tomtarea
619 m 2
Stor villa med potentialVälkommen till denna rymliga tvåvåningsvilla i Fensbol, strax utanför Torsby. Här erbjuds en flexibel bostad med gott om utrymme för både privatboende och eventuell uthyrning. Fastigheten har en intressant historia och har tidigare använts både som butik och restaurang. Idag är det ett friköpt boende med sex rum och kök samt två balkonger. På entréplanet kan köparen om man fått erforderliga tillstånd skapa separata lägenheter eller ett minihotell/vandrahem, medan den övre våningen redan har en fullt utrustad bostad med fyra rum, kök och badrum. Uppvärmning sker genom oljefyllda el-element, en braskamin och en luft-luft värmepump. Huset har fiberanslutning för snabbt internet. Den generösa tomten om 619 kvm rymmer även ett praktiskt uthus. Bra läge för den som söker en lugn tillvaro med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Torsby centrum ligger endast 10 km bort och erbjuder service såsom affärer, skolor, järnvägsstation och flygplats. För den som pendlar till Norge är det endast 45 km till gränsen och 180 km till Oslo. Välkommen att boka visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 43

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum6
Boarea122 m2
Biarea50 m2
Tomtarea619 m2
Pris600 000 kr
Byggår1929
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

AllmäntEntréplanet har goda förutsättningar för att utvecklas. Ovanvåningen rymmer en lägenhet med fyra rum och kök. Två av rummen har tillgång till balkonger, vilket ger en fin utsikt och extra ljusinsläpp. Nedan följer en genomgång av lägenhetens rum.
Sovrum 1Rymligt sovrum med linoleumgolv.
2 sovrumMindre sovrum med linoleumgolv.
3 sovrumSovrum med tillgång till balkong och linoleumgolv.
Vardagsrumn och genomgångsrumTrevlig sällskapsyta med braskamin och linoleumgolv, perfekt för kalla vinterkvällar. I anslutning till vardagsrum finns ett öppet "mellanrum" med linoleumgolv, som kan nyttjas som exempelvis hall eller arbetsyta. Ljus och luftig yta med balkong och linoleumgolv.
KökPraktiskt kök med mörkrött linoleumgolv och gott om plats för matlagning och förvaring.
BadrumBadrum med badkar och linoleumgolv.

Byggnad

BoendeformVilla
ByggnadstypBostadshus
Byggnadsår1929
FönsterTrä
UppvärmningOljefyllda el-element, braskamin, ej fungerade pelletskamin , värmepump luft-luft
VentilationSjälvdrag
InternetFiber
FasadTrä
TakPlåttak
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurSten och betong
GrundläggningKällare
Övrigt om huvudbyggnaden Tvåvåningsvilla med historia som Konsumbutiken och restaurangen. Stor parkering
Övriga byggnaderUthus
Boarea
122 m 2
Biarea
50 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)145 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital201 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning TORSBY FENSBOL 1:176
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad646 000 kr
Taxeringsvärde mark149 000 kr
Taxeringsvärde totalt795 000 kr
Tomtarea
619 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om genom gemensamhetsanälggningen.
Avlopp Enskilt avlopp
Servitut etc.Gemensamhetsanläggning: TORSBY FENSBOL GA:12
Totalt pantbrevsbelopp850 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningFensbol ligger cirka 10 km från Torsby, vilket ger tillgång till service som mataffärer, sjukhus, skolor samt kommunikationer med buss, tåg och flyg. För den som pendlar eller reser ofta är det endast 45 km till norska gränsen och 180 km till Oslo. Området präglas av vacker natur och närhet till E45, vilket underlättar transporter och ger smidig tillgång till omkringliggande orter. Här kan du njuta av lugnet på landet samtidigt som du har närhet till viktiga bekvämligheter.
VägbeskrivningEn mil från Torsby längs E 45 i riktning mot Malung ligger Fensbol 100

Kostnader per år

El39 000 kr
VA2 500 kr
Renhållning1 300 kr
Försäkring3 500 kr
FörsäkringsbolagEVOLI
Övrigt2 100 kr
Total driftskostnad48 400 kr
Antal personer i hushållet0
Fastighetsskatt/-avgift5 963 kr
Kommentar till driftskostnaderEl inkluderar uppvärmning. VA-kostnaden är 1000 för vatten genom gemensamhetsanläggning och 1500 kr årligen är för det enskilda avloppet på fastigheten.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Utgångspris

600 000 kr

BudDatumBudgivare

Visning

På Privatmäklarens visningar träffar du den som känner bostaden bäst – ägaren. Ägaren har den bästa kunskapen om bostaden och området. Har du frågor om budgivning, regler eller juridik? Då hjälper ansvarig mäklare dig gärna.

Föreslå en tid

DELA

Fensbol 100
KOMMUNTorsby
OMRÅDEFensbol
BYGGÅR1929
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
122 m 2
Biarea
50 m 2
rum6 rum
tomtarea
619 m 2
Stor villa med potentialVälkommen till denna rymliga tvåvåningsvilla i Fensbol, strax utanför Torsby. Här erbjuds en flexibel bostad med gott om utrymme för både privatboende och eventuell uthyrning. Fastigheten har en intressant historia och har tidigare använts både som butik och restaurang. Idag är det ett friköpt boende med sex rum och kök samt två balkonger. På entréplanet kan köparen om man fått erforderliga tillstånd skapa separata lägenheter eller ett minihotell/vandrahem, medan den övre våningen redan har en fullt utrustad bostad med fyra rum, kök och badrum. Uppvärmning sker genom oljefyllda el-element, en braskamin och en luft-luft värmepump. Huset har fiberanslutning för snabbt internet. Den generösa tomten om 619 kvm rymmer även ett praktiskt uthus. Bra läge för den som söker en lugn tillvaro med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Torsby centrum ligger endast 10 km bort och erbjuder service såsom affärer, skolor, järnvägsstation och flygplats. För den som pendlar till Norge är det endast 45 km till gränsen och 180 km till Oslo. Välkommen att boka visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 43

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum6
Boarea122 m2
Biarea50 m2
Tomtarea619 m2
Pris600 000 kr
Byggår1929
TillträdeEnligt överenskommelse

Rum

AllmäntEntréplanet har goda förutsättningar för att utvecklas. Ovanvåningen rymmer en lägenhet med fyra rum och kök. Två av rummen har tillgång till balkonger, vilket ger en fin utsikt och extra ljusinsläpp. Nedan följer en genomgång av lägenhetens rum.
Sovrum 1Rymligt sovrum med linoleumgolv.
2 sovrumMindre sovrum med linoleumgolv.
3 sovrumSovrum med tillgång till balkong och linoleumgolv.
Vardagsrumn och genomgångsrumTrevlig sällskapsyta med braskamin och linoleumgolv, perfekt för kalla vinterkvällar. I anslutning till vardagsrum finns ett öppet "mellanrum" med linoleumgolv, som kan nyttjas som exempelvis hall eller arbetsyta. Ljus och luftig yta med balkong och linoleumgolv.
KökPraktiskt kök med mörkrött linoleumgolv och gott om plats för matlagning och förvaring.
BadrumBadrum med badkar och linoleumgolv.

Byggnad

BoendeformVilla
ByggnadstypBostadshus
Byggnadsår1929
FönsterTrä
UppvärmningOljefyllda el-element, braskamin, ej fungerade pelletskamin , värmepump luft-luft
VentilationSjälvdrag
InternetFiber
FasadTrä
TakPlåttak
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurSten och betong
GrundläggningKällare
Övrigt om huvudbyggnaden Tvåvåningsvilla med historia som Konsumbutiken och restaurangen. Stor parkering
Övriga byggnaderUthus
Boarea
122 m 2
Biarea
50 m 2
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)145 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital201 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning TORSBY FENSBOL 1:176
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad646 000 kr
Taxeringsvärde mark149 000 kr
Taxeringsvärde totalt795 000 kr
Tomtarea
619 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Enskilt vatten året om genom gemensamhetsanälggningen.
Avlopp Enskilt avlopp
Servitut etc.Gemensamhetsanläggning: TORSBY FENSBOL GA:12
Totalt pantbrevsbelopp850 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningFensbol ligger cirka 10 km från Torsby, vilket ger tillgång till service som mataffärer, sjukhus, skolor samt kommunikationer med buss, tåg och flyg. För den som pendlar eller reser ofta är det endast 45 km till norska gränsen och 180 km till Oslo. Området präglas av vacker natur och närhet till E45, vilket underlättar transporter och ger smidig tillgång till omkringliggande orter. Här kan du njuta av lugnet på landet samtidigt som du har närhet till viktiga bekvämligheter.
VägbeskrivningEn mil från Torsby längs E 45 i riktning mot Malung ligger Fensbol 100

Kostnader per år

El39 000 kr
VA2 500 kr
Renhållning1 300 kr
Försäkring3 500 kr
FörsäkringsbolagEVOLI
Övrigt2 100 kr
Total driftskostnad48 400 kr
Antal personer i hushållet0
Fastighetsskatt/-avgift5 963 kr
Kommentar till driftskostnaderEl inkluderar uppvärmning. VA-kostnaden är 1000 för vatten genom gemensamhetsanläggning och 1500 kr årligen är för det enskilda avloppet på fastigheten.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2025 copyright Privatmäklaren