Radhus med 4 rum, Djuprännilen 322, Jordbro

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

3 595 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Djuprännilen 322

KOMMUNHaninge

OMRÅDEJordbro

BYGGÅR1977

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformRadhus

Boarea

96 m ²

Rum4 rum

tomtarea

127 m ²

Smakfullt renoverat radhus med öppna ytor och lyxig finishVälkommen till detta stilfulla radhus i ett lugnt och naturnära område. Nu har du möjlighet att förvärva ett smakfullt renoverat radhus som erbjuder ett perfekt hem för dig och din familj. Med en boarea om 96 kvm fördelad på fyra rum och en genomtänkt planlösning, finner du här rymliga öppna sällskapsytor som är idealiska för både avkoppling och umgänge med vänner. Entrén leder in till en ljus och välkomnande hall med nya ytskikt. Det moderna köket skapar en mysig atmosfär för familjemiddagar, och vardagsrummet har direkt anslutning till altanen, vilket gör det enkelt att njuta av soliga dagar utomhus. Badrummen, både på nedre och övre plan, är nyrenoverade med golvvärme och spotlights som ger en lyxig känsla. Tomten på 127 kvm är lättskött och erbjuder uteplatser i två väderstreck för sol hela dagen. Garage i länga ingår, och det finns gott om besöksparkeringar i området. Här bor du med nära till skola, förskola och lekplatser, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Kommunikationerna är utmärkta med bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan och gångavstånd till pendeltåget. Detta radhus har genomgått en totalrenovering under 2024 med nytt kök och vitvaror, två nya lyxbadrum, nymålade väggar och tak, nya golv, samt nya innerdörrar och karmar. Taket har även försetts med spotlights. För ökad säkerhet har samtliga elledningar i hela huset bytts ut, inklusive en ny elcentral och jordade uttag och strömbrytare. Allt kommer att användas för första gången av den som köper denna pärla. Huset erbjuder både komfort och funktionalitet, perfekt för familjelivet. Tillträde kan ske omgående.

+ 17

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

HallÖppen och ljus hall med moderna ytskikt som välkomnar dig in i hemmet.

Sovrum 1, nedre plan Spatiöst och ljust sovrum med nya ytskikt, perfekt för avkoppling.

KökNytt kök med en modern och ändå mysig känsla, utformat för att skapa minnen med familj och vänner.

Vardagsrum Ljust och fräscht vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med direkt anslutning till altanen för härliga stunder utomhus.

Badrum nedre plan Nyrenoverat badrum med en lyxig känsla, utrustat med golvvärme och spotlights.

Trappa Ljus och elegant trappa med nya ytskikt som ger ett fint intryck.

Badrum övre planNyrenoverat badrum med plats för klädvård, kompletterat med spotlights och golvvärme för extra komfort.

Sovrum 2Stort och ljust sovrum med utsikt mot uteplatsen, nyrenoverat med moderna ytskikt.

Sovrum 3Ljust och mysigt sovrum med nya ytskikt.

Extra rum Ett flexibelt rum som kan användas som sovrum, klädkammare, arbetsrum eller gästrum, anpassat efter dina behov.

Byggnad

Fastighet

Fastighetsbeteckning HANINGE KALVSVIK 11:208

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad1 263 000 kr

Taxeringsvärde mark771 000 kr

Taxeringsvärde totalt2 034 000 kr

Tomtarea

127 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Kommunalt vatten året om

Avlopp Kommunalt avlopp

Servitut etc.Planer och bestämmelser: Jordbro 12, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-08, Senast ändrad: 1985-09-13) Gemensamhetsanläggning: HANINGE KALVSVIK GA:2 Ändamål: Garage,förrådsutrymme.parkeringsomr.vägar,gångstråk och körbara gångvägar,lekplatser,grönytor,centralantenn,va-ledning,kabel-tv mm Rättigheter last: Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING Rättigheter last: Officialservitut: UNDERHÅLLS Rättigheter last: Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING Rättigheter förmån: Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING Rättigheter förmån: Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING Rättigheter förmån: Officialservitut: UNDERHÅLLS Rättigheter förmån: Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING Rättigheter förmån: Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING Rättigheter förmån: Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING

Totalt pantbrevsbelopp1 785 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningBeläget cirka 3 km söder om Handen, är Jordbro en dynamiskt aktiv plats som kombinerar bekvämlighet med naturnära upplevelser. Området har ett lugnt och tryggt klimat, perfekt för familjer och den som uppskattar ett fridfullt boende. Här finns ett brett utbud av skolor, förskolor och lekplatser, vilket gör vardagen smidig och bekväm för både barn och vuxna. Utbildning och barnomsorg I Jordbro finns flera förskolor, som Fjäderkobben, Blåsippan och Hemsö, som alla ligger inom bekvämt avstånd. För grundskoleelever erbjuder Höglundaskolan och Kvarnbäcksskolan utbildning upp till årskurs 6, samt Montessoriskolan Fredsduvan för en alternativ pedagogisk inriktning. Natur och fritid Området omges av vacker natur med milslånga vandringsleder, idealiska för utflykter året runt. Höglundaparken, intill Jordbro centrum, erbjuder bollplan, utomhusbassäng och utegym, medan Jordbrohallen och Höglundaskolans sporthall ger möjligheter för sport och aktiviteter. För den naturintresserade finns Kvarnbäckens naturområde och Gullringskärret, samt en populär badplats vid Rudan som erbjuder fiske och vinteraktiviteter som skridskoåkning. Handel och service Jordbro Centrum är en livlig knutpunkt med bibliotek, vårdcentral, tandvård och ett varierat utbud av butiker och restauranger. Här finner du allt du behöver för en bekväm livsstil. Sammanfattningsvis är Jordbro ett perfekt val för den som söker en trygg och trivsam miljö med närhet till naturen, skolor och bra kommunikationer.

KommunikationerJordbro har utmärkta kommunikationer med en pendeltågsstation som trafikeras var 15 minut mot Stockholm och Västerhaninge. Direktbussar tar dig smidigt till Gullmarsplan, och med bil når du Stockholm på cirka 20 minuter via väg 73. Cykelvägar kopplar samman området med Haninge Centrum, vilket gör resandet enkelt och effektivt.

Kostnader per år

Samfällighet22 200 kr

Uppvärmning10 700 kr

El5 800 kr

VA3 600 kr

Renhållning1 600 kr

FörsäkringsbolagIf

Total driftskostnad43 900 kr

Antal personer i hushållet1

Fastighetsskatt/-avgift9 525 kr

Kommentar till driftskostnaderDriftskostnaderna är uppskattade med tidigare ägares uppgifter som underlag. I samfällighetsavgiften ingår: garage i länga, kabel-tv & bredband samt snöröjning.

Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

3 595 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Djuprännilen 322

KOMMUNHaninge

OMRÅDEJordbro

BYGGÅR1977

UpplåtelseformFriköpt

TYPRadhus

Boarea

96 m ²

rum4 rum

tomtarea

127 m ²

+ 17