Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

2 600 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 27 Okt kl. 12.30-13.30

Mån 28 Okt kl. 16.30-17.30

DELA

Marmor gatan 11
KOMMUNStockholm
OMRÅDESödermalm
UpplåtelseformBostadsrätt
BoendeformLägenhet
Boarea
28 m 2
Rum1 rum
Månadsavgift2 288 kr
Våning4 av 17 (hiss finns)
Välplanerad etta i eftertraktat lägePå fjärde våningen finner du denna yteffektiva 1:a om 28 kvm med balkong och utsikt över Tantolunden samt Årstaviken. Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp och smart planerade ytor som lätt kan anpassas efter behov. Här finns plats för både soffa, matbord och sovhörna – perfekt för dig som söker ett funktionellt boende på ett av Södermalms mest eftertraktade lägen. Bostaden har målats om med genomgående vita väggar och tak (2023). Den stilrena kokvrån, renoverad 2012, är utrustad med alla nödvändiga vitvaror och har ett generöst fönster som bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Badrummet totalrenoverades i samband med stambytet 2011. Här bor du i en stabil förening med låga avgifter. Fastigheten är belägen på en lugn gata, mitt i ett område som erbjuder det bästa av Södermalms utbud. Inom kort promenadavstånd finns både Hornstull, Skinnarviksparken och Medborgarplatsen, liksom goda kommunikationer med tunnelbana och bussar. Sammantaget är detta ett boende som kombinerar ett centralt läge med närheten till grönområden och ett rikt serviceutbud. Välkommen på visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 10

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum1
Lägenhetsnummer0574
Lägenhetsnummer skatteverket1402
Andel i föreningen0.36938%
Andel av månadsavgift0.36477%
Boarea28 m2
Pris2 600 000 kr
Avgift2 288 krinkl värme, VA, bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuld320 467 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2023
Våning4 av 17
Hiss finnsJa
FöreningMarmorlunden Brf
Byggår1952
Allmänt om bostaden

Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten.

TillträdeEnl. ök. Snabbt tillträde möjligt.

Rum

HallYteffektiv hall med plats för ytterkläder och gott om förvaring i två vitmålade garderober samt tre mindre skåp. Laminatgolv.
KokvråKokvrå med stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Inredningen är från 2012 med vita luckor och turkosgrönt kakel. Utrustad med fläkt, spis, ugn, kyl, frys samt mikrovågsugn.
BadrumStambytt badrum (2012) med nytt badkar, tvättställ och toalett. Helkaklade väggar.
RumLjust rum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet har plats för både säng, soffa och matplats. Utgång till den lilla trevliga balkongen. Rummet samt hallen är renoverade 2023 med vitmålade väggar, tak, fönsterkarmar och lister. Golven är klädda i laminat.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår1952
Fönster 3-glas med isolerinsglas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluftsventilation (F)
InternetBredband via Ownit ingår i avgiften
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)161 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital167 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Förening

NamnMarmorlunden Brf
Organisationsnummer769616-9080
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenFöreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholm Södersjukhuset 9, Stockholm stad. Adresserna är Marmorgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13, samt Tantogatan 11 och 13 i Stockholm. Fastigheternas byggår är 1950-1952. Föreningen består av 206 bostäder varav 190 är upplåtna med bostadsrätt samt 16 upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna kan ombildas till bostadsrätter när de blir lediga. Dessa innebär med andra ord en betydande "dold tillgång" i föreningen. Gemensamma utrymmen: På Marmorgatan 11 finns en möblerad gästlägenhet med fyra sovplatser; två sängar och en bäddsoffa. Avsikten med lägenheten är att ge boende i Marmorlunden brf möjlighet att hyra den under kortare perioder på mellan 1-7 nätter. Tvättstugan ligger på bottenvåningen i höghuset, Marmorgatan 11. Det finns 8 st tvättmaskiner, 4 st torkskåp och 4 st torktumlare. Det finns ett cykelförråd i varje hus beläget i källaren. Är du i behov av åtkomst, kontakta förvaltaren så programmerar de din tagg så du kommer in. Parkering: Det finns garage Marmorgatan 1-5, föreningen har även tre p-platser bakom Marmorgatan 11 samt 5 p-platser i korsningen Marmorgatan/Tantogatan. För närvarande är inget ledigt men kontakta föreningens förvaltare Nabo för att ställa er i kö. Är du folkbokförd i stadsdelen kan du söka tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad. Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av köparen Pantsättningsavgift 573 kr Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10%.

Område

OmrådesbeskrivningMarmorgatan ligger i ett av Södermalms mest eftertraktade områden med ett perfekt läge som kombinerar grönska och cityliv. Här bor du i en lugn och trivsam del av Södermalm med direkt närhet till populära Tantolunden och Årstavikens strandpromenader, där du kan njuta av härliga promenader, löpturer eller ett dopp från någon av de många badbryggorna under sommaren. Trots det rofyllda läget har du nära till Södermalms rika utbud av nöjen och service. Inom kort gångavstånd ligger Hornstull, känt för sina trendiga restauranger, barer och småbutiker. Här finns också flera välsorterade matbutiker med generösa öppettider. I motsatt riktning når du Skanstull och Ringen Centrum med ett stort utbud av butiker och annan service. Sammantaget erbjuder området kring Marmorgatan en idealisk kombination av lugn, grönska och stadspuls – allt inom bekvämt avstånd.
KommunikationerKommunikationerna är utmärkta med Södra station och dess pendeltåg några minuter bort, samt närhet till tunnelbanestationerna Zinkensdamm och Mariatorget. Det finns även flera busslinjer runt hörnet, vilket gör det enkelt att ta sig runt hela Stockholm.

Kostnader per år

El3 000 kr
Försäkring1 500 kr
Total driftskostnad4 500 kr
Antal personer i hushållet1
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Utgångspris

2 600 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 27 Okt kl. 12.30-13.30

Mån 28 Okt kl. 16.30-17.30

DELA

Marmor gatan 11
KOMMUNStockholm
OMRÅDESödermalm
BYGGÅR1952
UpplåtelseformBostadsrätt
TYPLägenhet
Boarea
28 m 2
rum1 rum
Månadsavgift2 288 kr
Våning4 av 17 (hiss finns)
Välplanerad etta i eftertraktat lägePå fjärde våningen finner du denna yteffektiva 1:a om 28 kvm med balkong och utsikt över Tantolunden samt Årstaviken. Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp och smart planerade ytor som lätt kan anpassas efter behov. Här finns plats för både soffa, matbord och sovhörna – perfekt för dig som söker ett funktionellt boende på ett av Södermalms mest eftertraktade lägen. Bostaden har målats om med genomgående vita väggar och tak (2023). Den stilrena kokvrån, renoverad 2012, är utrustad med alla nödvändiga vitvaror och har ett generöst fönster som bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Badrummet totalrenoverades i samband med stambytet 2011. Här bor du i en stabil förening med låga avgifter. Fastigheten är belägen på en lugn gata, mitt i ett område som erbjuder det bästa av Södermalms utbud. Inom kort promenadavstånd finns både Hornstull, Skinnarviksparken och Medborgarplatsen, liksom goda kommunikationer med tunnelbana och bussar. Sammantaget är detta ett boende som kombinerar ett centralt läge med närheten till grönområden och ett rikt serviceutbud. Välkommen på visning!
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 10

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum1
Lägenhetsnummer0574
Lägenhetsnummer skatteverket1402
Andel i föreningen0.36938%
Andel av månadsavgift0.36477%
Boarea28 m2
Pris2 600 000 kr
Avgift2 288 krinkl värme, VA, bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuld320 467 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens årsredovisning 2023
Våning4 av 17
Hiss finnsJa
FöreningMarmorlunden Brf
Byggår1952
Allmänt om bostaden

Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten.

TillträdeEnl. ök. Snabbt tillträde möjligt.

Rum

HallYteffektiv hall med plats för ytterkläder och gott om förvaring i två vitmålade garderober samt tre mindre skåp. Laminatgolv.
KokvråKokvrå med stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Inredningen är från 2012 med vita luckor och turkosgrönt kakel. Utrustad med fläkt, spis, ugn, kyl, frys samt mikrovågsugn.
BadrumStambytt badrum (2012) med nytt badkar, tvättställ och toalett. Helkaklade väggar.
RumLjust rum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet har plats för både säng, soffa och matplats. Utgång till den lilla trevliga balkongen. Rummet samt hallen är renoverade 2023 med vitmålade väggar, tak, fönsterkarmar och lister. Golven är klädda i laminat.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår1952
Fönster 3-glas med isolerinsglas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluftsventilation (F)
InternetBredband via Ownit ingår i avgiften
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)161 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital167 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Förening

NamnMarmorlunden Brf
Organisationsnummer769616-9080
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken
Om föreningenFöreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholm Södersjukhuset 9, Stockholm stad. Adresserna är Marmorgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13, samt Tantogatan 11 och 13 i Stockholm. Fastigheternas byggår är 1950-1952. Föreningen består av 206 bostäder varav 190 är upplåtna med bostadsrätt samt 16 upplåtna med hyresrätt. Hyresrätterna kan ombildas till bostadsrätter när de blir lediga. Dessa innebär med andra ord en betydande "dold tillgång" i föreningen. Gemensamma utrymmen: På Marmorgatan 11 finns en möblerad gästlägenhet med fyra sovplatser; två sängar och en bäddsoffa. Avsikten med lägenheten är att ge boende i Marmorlunden brf möjlighet att hyra den under kortare perioder på mellan 1-7 nätter. Tvättstugan ligger på bottenvåningen i höghuset, Marmorgatan 11. Det finns 8 st tvättmaskiner, 4 st torkskåp och 4 st torktumlare. Det finns ett cykelförråd i varje hus beläget i källaren. Är du i behov av åtkomst, kontakta förvaltaren så programmerar de din tagg så du kommer in. Parkering: Det finns garage Marmorgatan 1-5, föreningen har även tre p-platser bakom Marmorgatan 11 samt 5 p-platser i korsningen Marmorgatan/Tantogatan. För närvarande är inget ledigt men kontakta föreningens förvaltare Nabo för att ställa er i kö. Är du folkbokförd i stadsdelen kan du söka tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad. Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av köparen Pantsättningsavgift 573 kr Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10%.

Område

OmrådesbeskrivningMarmorgatan ligger i ett av Södermalms mest eftertraktade områden med ett perfekt läge som kombinerar grönska och cityliv. Här bor du i en lugn och trivsam del av Södermalm med direkt närhet till populära Tantolunden och Årstavikens strandpromenader, där du kan njuta av härliga promenader, löpturer eller ett dopp från någon av de många badbryggorna under sommaren. Trots det rofyllda läget har du nära till Södermalms rika utbud av nöjen och service. Inom kort gångavstånd ligger Hornstull, känt för sina trendiga restauranger, barer och småbutiker. Här finns också flera välsorterade matbutiker med generösa öppettider. I motsatt riktning når du Skanstull och Ringen Centrum med ett stort utbud av butiker och annan service. Sammantaget erbjuder området kring Marmorgatan en idealisk kombination av lugn, grönska och stadspuls – allt inom bekvämt avstånd.
KommunikationerKommunikationerna är utmärkta med Södra station och dess pendeltåg några minuter bort, samt närhet till tunnelbanestationerna Zinkensdamm och Mariatorget. Det finns även flera busslinjer runt hörnet, vilket gör det enkelt att ta sig runt hela Stockholm.

Kostnader per år

El3 000 kr
Försäkring1 500 kr
Total driftskostnad4 500 kr
Antal personer i hushållet1
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2024 copyright Privatmäklaren