Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

1 395 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 17 Nov kl. 13.00-15.00

Sön 24 Nov kl. 13.00-15.00

DELA

Sösdala 1108
KOMMUNHässleholm
OMRÅDESösdala
BYGGÅR1920
UpplåtelseformFriköpt
BoendeformVilla
Boarea
72 m 2
Biarea
19 m 2
Rum4 rum
tomtarea
1398 m 2
Trädgårdsidyll i mitten av SkåneVälkommen till denna charmiga villa från 1920, belägen i en fridfull trädgårdsidyll mitt i Skåne, precis utanför Sösdala tätort. Här bor du avskilt och bekvämt med närhet till både natur och service. Tomten om hela 1 398 kvm erbjuder gott om plats för trädgårdsentusiasten och utrymme för avkoppling. Villan är välisolerad och genomtänkt planerad för familjelivet. På entréplan finns ett rymligt kök utrustat med elspis, kylskåp och diskmaskin. Vardagsrummet bjuder på en hemtrevlig atmosfär med braskamin och inbyggd bokhylla, samt utgång till ett inglasat uterum – en idealisk plats för att njuta av utsikten över trädgården året runt. På övre plan möts du av en stor, L-formad hall som leder till ett ljust sovrum med fönster i sydvästläge och ytterligare ett öppet rum som lämpar sig väl som arbetsplats. Här finns även ett badrum med dusch och en separat gästtoalett. Ett praktiskt garderobsrum intill sovrummet på nedre plan ger extra förvaring. Med sitt läge, bara 15 minuters promenad från Sösdala järnvägsstation och nära till ICA, vårdcentral och apotek, erbjuder denna villa en perfekt kombination av lantligt lugn och bekväm närhet till service.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 25

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea72 m2
Biarea19 m2
Tomtarea1 398 m2
Kommentar till boareanSäljaren har uppgett boarea 72 kvm och biarea 19 kvm (uterum). Taxeringsinformationen som finns hos Lantmäteriet säger boarea 72 kvm respektive biarea 0 kvm.
Pris1 395 000 kr
Byggår1920
TillträdeOmedelbart.

Rum

KökKök med elspis, kylskåp och diskmaskin. Gott om utrymme för matplats.
VardagsrumEn inbyggd bokhylla fyller hela väggen. Braskamin installerad vid motsatt vägg. Utgång till inglasat uterum och sovrum. Den optiska fibern kommer in till detta rum.
SovrumSovrum i anslutning till vardagsrummet.
BadrumBadrum med toalett, dusch, handfat, rostfri tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare.
AllrumDen övre hallen är ett stort L-format rum som leder till ett sovrum ovanför vardagsrummet. Till höger finns ett öppet rum mot nordväst, som passar bra som arbetsplats.
Övre sovrummetEtt rymligt och ljust sovrum i anslutning till den stora hallen på andra våningen. Fönster i sydvästläge.
GästtoalettLiten toalett med handfat.
GarderobsrumInnanför sovrummet, som är anslutet till vardagsrummet, finns ett garderobsrum som är lika långt som sovrummet.

Byggnad

BoendeformVilla
Byggnadstyp1½ plans villa med källare
Byggnadsår1920
FönsterTreglas
UppvärmningDirektverkande el och vedkamin
VentilationSjälvdrag
InternetFiber
FasadTrä
TakTegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurBetonghålsten
GrundläggningTorpargrund
Övriga byggnaderGarage och vedbod
Boarea
72 m 2
Biarea
19 m 2
Kommentar till boareanSäljaren har uppgett boarea 72 kvm och biarea 19 kvm (uterum). Taxeringsinformationen som finns hos Lantmäteriet säger boarea 72 kvm respektive biarea 0 kvm.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)138 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital194 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning HÄSSLEHOLM SÖSDALA 1:116
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad373 000 kr
Taxeringsvärde mark273 000 kr
Taxeringsvärde totalt646 000 kr
Tomtarea
1 398 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Totalt pantbrevsbelopp425 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningFastigheten ligger strax utanför tätorten men endast 15 minuters promenad från järnvägsstationen och ICA. Det är nära till bensinstation, vårdcentral, apotek och övrig service.
KommunikationerMed järnvägen (Skånetrafiken/Pågatåget) når man Lund på 40 minuter och Malmö på en timme. Till Hässleholm tar resan 8 minuter, och till Kristianstad 35 minuter. Med bil tar det 1 timme till Malmö, 50 minuter till Lund, 30 minuter till Kristianstad och 20 minuter till Hässleholm.

Kostnader per år

Uppvärmning5 600 kr
El2 700 kr
VA6 000 kr
Sotning500 kr
Renhållning3 400 kr
Försäkring5 000 kr
FörsäkringsbolagLänsförsäkringar Göinge-Kristianstad
Övrigt6 000 kr
Total driftskostnad29 200 kr
Antal personer i hushållet2
Fastighetsskatt/-avgift4 845 kr
Kommentar till driftskostnaderUppvärmning sker huvudsakligen med vedkamin (7 kbm x 800 kr/kbm). En låg grundvärme med el i badrum och hall har kompletteratuppvärmningen.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Utgångspris

1 395 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Visning

Sön 17 Nov kl. 13.00-15.00

Sön 24 Nov kl. 13.00-15.00

DELA

Sösdala 1108
KOMMUNHässleholm
OMRÅDESösdala
BYGGÅR1920
UpplåtelseformFriköpt
TYPVilla
Boarea
72 m 2
Biarea
19 m 2
rum4 rum
tomtarea
1398 m 2
Trädgårdsidyll i mitten av SkåneVälkommen till denna charmiga villa från 1920, belägen i en fridfull trädgårdsidyll mitt i Skåne, precis utanför Sösdala tätort. Här bor du avskilt och bekvämt med närhet till både natur och service. Tomten om hela 1 398 kvm erbjuder gott om plats för trädgårdsentusiasten och utrymme för avkoppling. Villan är välisolerad och genomtänkt planerad för familjelivet. På entréplan finns ett rymligt kök utrustat med elspis, kylskåp och diskmaskin. Vardagsrummet bjuder på en hemtrevlig atmosfär med braskamin och inbyggd bokhylla, samt utgång till ett inglasat uterum – en idealisk plats för att njuta av utsikten över trädgården året runt. På övre plan möts du av en stor, L-formad hall som leder till ett ljust sovrum med fönster i sydvästläge och ytterligare ett öppet rum som lämpar sig väl som arbetsplats. Här finns även ett badrum med dusch och en separat gästtoalett. Ett praktiskt garderobsrum intill sovrummet på nedre plan ger extra förvaring. Med sitt läge, bara 15 minuters promenad från Sösdala järnvägsstation och nära till ICA, vårdcentral och apotek, erbjuder denna villa en perfekt kombination av lantligt lugn och bekväm närhet till service.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 25

Planritning

planritning
planritning
planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformVilla
Upplåtelseform Friköpt
Rum4
Boarea72 m2
Biarea19 m2
Tomtarea1 398 m2
Kommentar till boareanSäljaren har uppgett boarea 72 kvm och biarea 19 kvm (uterum). Taxeringsinformationen som finns hos Lantmäteriet säger boarea 72 kvm respektive biarea 0 kvm.
Pris1 395 000 kr
Byggår1920
TillträdeOmedelbart.

Rum

KökKök med elspis, kylskåp och diskmaskin. Gott om utrymme för matplats.
VardagsrumEn inbyggd bokhylla fyller hela väggen. Braskamin installerad vid motsatt vägg. Utgång till inglasat uterum och sovrum. Den optiska fibern kommer in till detta rum.
SovrumSovrum i anslutning till vardagsrummet.
BadrumBadrum med toalett, dusch, handfat, rostfri tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare.
AllrumDen övre hallen är ett stort L-format rum som leder till ett sovrum ovanför vardagsrummet. Till höger finns ett öppet rum mot nordväst, som passar bra som arbetsplats.
Övre sovrummetEtt rymligt och ljust sovrum i anslutning till den stora hallen på andra våningen. Fönster i sydvästläge.
GästtoalettLiten toalett med handfat.
GarderobsrumInnanför sovrummet, som är anslutet till vardagsrummet, finns ett garderobsrum som är lika långt som sovrummet.

Byggnad

BoendeformVilla
Byggnadstyp1½ plans villa med källare
Byggnadsår1920
FönsterTreglas
UppvärmningDirektverkande el och vedkamin
VentilationSjälvdrag
InternetFiber
FasadTrä
TakTegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundmurBetonghålsten
GrundläggningTorpargrund
Övriga byggnaderGarage och vedbod
Boarea
72 m 2
Biarea
19 m 2
Kommentar till boareanSäljaren har uppgett boarea 72 kvm och biarea 19 kvm (uterum). Taxeringsinformationen som finns hos Lantmäteriet säger boarea 72 kvm respektive biarea 0 kvm.
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda)138 kWh/m2 och år
Energiprestanda, primärenergital194 kWh/m2 och år
EnergiklassEnergiklass

Fastighet

Fastighetsbeteckning HÄSSLEHOLM SÖSDALA 1:116
Typkod 220
Taxeringsvärde byggnad373 000 kr
Taxeringsvärde mark273 000 kr
Taxeringsvärde totalt646 000 kr
Tomtarea
1 398 m 2
Upplåtelseform Friköpt
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Totalt pantbrevsbelopp425 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningFastigheten ligger strax utanför tätorten men endast 15 minuters promenad från järnvägsstationen och ICA. Det är nära till bensinstation, vårdcentral, apotek och övrig service.
KommunikationerMed järnvägen (Skånetrafiken/Pågatåget) når man Lund på 40 minuter och Malmö på en timme. Till Hässleholm tar resan 8 minuter, och till Kristianstad 35 minuter. Med bil tar det 1 timme till Malmö, 50 minuter till Lund, 30 minuter till Kristianstad och 20 minuter till Hässleholm.

Kostnader per år

Uppvärmning5 600 kr
El2 700 kr
VA6 000 kr
Sotning500 kr
Renhållning3 400 kr
Försäkring5 000 kr
FörsäkringsbolagLänsförsäkringar Göinge-Kristianstad
Övrigt6 000 kr
Total driftskostnad29 200 kr
Antal personer i hushållet2
Fastighetsskatt/-avgift4 845 kr
Kommentar till driftskostnaderUppvärmning sker huvudsakligen med vedkamin (7 kbm x 800 kr/kbm). En låg grundvärme med el i badrum och hall har kompletteratuppvärmningen.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Energideklaration

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2024 copyright Privatmäklaren