Villa med 3 rum, Åmot Kraft 1, Brunskog

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

550 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Åmot Kraft 1

KOMMUNArvika

OMRÅDEBrunskog

BYGGÅR1953

UpplåtelseformFriköpt

BoendeformVilla

Boarea

65 m ²

Biarea

77 m ²

Rum3 rum

tomtarea

952 m ²

Villa/fritidshus i lugnt och enskilt lägeVälkommen till denna lilla villa, belägen i ett lugnt och naturnära läge. Fastigheten erbjuder en friköpt tomt om 952 m² som omges av rogivande grönska och ligger nära Åmotälven – en perfekt plats för den som söker avskildhet. Huset kan användas både som permanentboende och fritidshus. Husets 65 m² är fördelade på tre rum i entréplan och det finns även en hel källare vilket ger potential att anpassa efter behov. Köket renoverades 2020. Värmesystemet uppdaterades 2024 med rör och nya radiatorer. Samma år sattes en ny pump i brunnen. Uppvärmning sker med pellets och en luft/vatten-värmepump som installerad 2015. Fönstren är tvåglas och ventilation sker via självdrag. Huset målades om 2020 och är även anslutet till fiber för en modern och bekväm vardag. På tomten finns också ett äldre uthus om cirka 20 m². Läget är idealiskt med endast 4 km till Vikene, där närmaste mataffär (Coop) finns, och cirka 10 km till Edane med fler bekvämligheter som ICA, bank och pizzeria. Till Arvika är det ca 15 minuters bilfärd och till Karlstad cirka 40 minuter. Soterud badplats ligger endast 5 minuter bort med bil. Välkommen att boka en visning!

+ 25

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

HallHall med klinker och nytt laminatgolv.

VardagsrumDet rymliga vardagsrummet om ca 20 m² har laminatgolv och en öppen spis (ej i funktion).

KökKöket är på 12 m² och har nytt golv. Det renoverades 2020 med bland annat ny ugn och induktionshäll.

Sovrum 1Rummet är på 11 m² och har laminatgolv samt en garderob med tre spegelskjutdörrar.

Sovrum 2Med en yta om 12 m² och laminatgolv kan detta rum även användas som vardagsrum. Här finns också en dörr med trappstege som leder upp till vinden.

BadrumLitet badrum beläget i källarvåningen.

Pannrum i källarenEtt stort pannrum med pellets-panna och veckoförråd som installerades 2017. Här finns även en luft/vatten-värmepump från 2015.

Tvättrum i källarenEtt stort tvättrum med en Indesit tvättmaskin.

Rum med tank i källarenEtt stort rum med hydrofortank. Ny dränkpump installerades i december 2024.

Förråd i källarenBra förrådsutrymme med goda hyllmöjligheter för förvaring.

Byggnad

Fastighet

Fastighetsbeteckning ARVIKA GULLESBYN 3:5

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad397 000 kr

Taxeringsvärde mark243 000 kr

Taxeringsvärde totalt640 000 kr

Tomtarea

952 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Enskilt vatten året om

Avlopp Enskilt avlopp, tank

Servitut etc.Gemensamhetsanläggning: ARVIKA GULLESBYN GA:1 Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning Planer och bestämmelser: Brunskog-vikene-slorud-årnäs-gullesbyn-åmot, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-09-25, Senast ändrad: 2024-07-23) Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG, AVLOPP

Totalt pantbrevsbelopp410 000 kr

Område

OmrådesbeskrivningBrunsvik är ett lugnt och naturnära samhälle beläget mellan Arvika och Karlstad. Området erbjuder en harmonisk livsmiljö för både permanentboende och fritidsliv, med närhet till natur och vatten. Här kan du njuta av skogspromenader, friluftsliv och bad vid Soterud badplats, som bara ligger några minuter bort med bil. Brunskog har ett strategiskt läge med enkel tillgång till både Arvika och Karlstad, där ett brett utbud av shopping, kultur och aktiviteter väntar. Närmaste mataffär finns i Vikene, endast 4 km bort, och Edane, 10 km bort, erbjuder ytterligare service som ICA, bank och pizzeria. För pendling finns en tågstation 8 km bort och busshållplats inom 4 km. Brunsvik är en plats där lugn och natur möter närhet till bekvämligheter och med relativ närhet allt vad en stad har att erbjuda!

Kommunikationer För pendling finns en tågstation 8 km bort och busshållplats inom 4 km.

VägbeskrivningTa av från väg 61 i Vikene mot Åmot. Kör cirka 4 km. Där det skyltas "Åmot" tar man en skarpt sväng ner höger - ner i skogen och kör till vägens slut.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post

Ditt telefonnummer

Meddelande

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Mobilnr eller e-post

BILDER
planritning
Fakta
Karta
Kontakt

Utgångspris

550 000 kr

Bud	Datum	Budgivare

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Åmot Kraft 1

KOMMUNArvika

OMRÅDEBrunskog

BYGGÅR1953

UpplåtelseformFriköpt

TYPVilla

Boarea

65 m ²

Biarea

77 m ²

rum3 rum

tomtarea

952 m ²

+ 25

Planritning

FAKTA

Sammanfattning

Rum

HallHall med klinker och nytt laminatgolv.

VardagsrumDet rymliga vardagsrummet om ca 20 m² har laminatgolv och en öppen spis (ej i funktion).

KökKöket är på 12 m² och har nytt golv. Det renoverades 2020 med bland annat ny ugn och induktionshäll.

Sovrum 1Rummet är på 11 m² och har laminatgolv samt en garderob med tre spegelskjutdörrar.

Sovrum 2Med en yta om 12 m² och laminatgolv kan detta rum även användas som vardagsrum. Här finns också en dörr med trappstege som leder upp till vinden.

BadrumLitet badrum beläget i källarvåningen.

Pannrum i källarenEtt stort pannrum med pellets-panna och veckoförråd som installerades 2017. Här finns även en luft/vatten-värmepump från 2015.

Tvättrum i källarenEtt stort tvättrum med en Indesit tvättmaskin.

Rum med tank i källarenEtt stort rum med hydrofortank. Ny dränkpump installerades i december 2024.

Förråd i källarenBra förrådsutrymme med goda hyllmöjligheter för förvaring.

Byggnad

Fastighet

Fastighetsbeteckning ARVIKA GULLESBYN 3:5

Typkod 220

Taxeringsvärde byggnad397 000 kr

Taxeringsvärde mark243 000 kr

Taxeringsvärde totalt640 000 kr

Tomtarea

952 m ²

Upplåtelseform Friköpt

Vatten Enskilt vatten året om

Avlopp Enskilt avlopp, tank

Totalt pantbrevsbelopp410 000 kr

Område

Kommunikationer För pendling finns en tågstation 8 km bort och busshållplats inom 4 km.

VägbeskrivningTa av från väg 61 i Vikene mot Åmot. Kör cirka 4 km. Där det skyltas "Åmot" tar man en skarpt sväng ner höger - ner i skogen och kör till vägens slut.

Kostnader per år

Dokument och länkar

Viktig information

Budgivning och kontrakt

Undersökningsplikt

Enligt lag har köparen en omfattande undersökningsplikt och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Bostaden och visning.

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Övriga frågor.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ditt namn

Din e-post