Logo

Sälja

Till Salu

Köpa

Om oss

Mina sidor

Utgångspris

1 695 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Klockelundsvägen 14
KOMMUNStockholm
OMRÅDEKlockelunds Strand
UpplåtelseformBostadsrätt
BoendeformLägenhet
Boarea
26 m 2
Rum1 rum
Månadsavgift2 044 kr
Våning0 av 4 (hiss finns)
Sjönära hörnlägenhet med solig uteplats - Juridisk person och 2:a handsuthyrning okEn unik lägenhet med stilren interiör, välutrustat kök och helkaklat badrum. Som bonus har lägenheten en stor uteplats i soligt söderläge. ENDAST PRIVAT VISNING EFTER ÖVERENSKOMMELSE. Lägenhet är/har: Helt nybyggd och därför superfräsch. Bara ett stenkast från sjön, med promenadstråk och stor härlig badbrygga. Ett bra allrum som rymmer både sov- och matplats. Stora fönster som släpper in ljus från två håll. Rymligt badrum med duschväggar i glas och kombimaskin. Genomgående trägolv, förråd inne i lägenheten med möjlighet att hyra ett större. GODKÄND FÖR ANDRAHANDSUTHYRNING & JURIDISK PERSON ÄR OK. Klockelunds Strand är ett nytt område som bildats mellan Farsta och Sköndal, i ett grönområde längs med kanten av Drevviken. Nybyggnadsprojektet är i princip slutsålt och flera vackra och miljövänliga bostadshus i trä kommer prägla området tillsammans med ett nytt P-hus där alla platser har laddningsstationer för elbil. Här kan du ta ett morgondopp innan jobbet och vara inne i stan en kort stund senare. På några minuter med buss/cykel, eller 15 - 20 min till fots, är du i Farsta centrum. Där finns ett stort utbud av service, restauranger, butiker, och systembolag. Tar du pendeltåget är det ännu närmare till Farsta Strand. På hösten kan du promenera längs vattnet och på vintern åka långfärdsskridskor om du vill. Om du cyklar är det nära till Ågesta Friluftsgård där det finns utegym, fina skid- och motionsspår och både golfbana och frisbeegolfbana. Några av bilderna i annonsen är illustrationer, avvikelser kan förekomma.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 16

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum1
Lägenhetsnummer3:1006
Lägenhetsnummer skatteverket1006
Andel av månadsavgift0.478%
Boarea26 m2
Pris1 695 000 kr
Avgift2 044 krinkl kabel-TV
Bostadsrättens indirekta nettoskuld406 000 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens ekonomiska plan och Svenska Hem.
Våning0 av 4
Hiss finnsJa
FöreningBRF Klockelund Strand
Byggår2024
Allmänt om bostaden

Nybyggd ljus hörnlägenhet med stor altan i söderläge.

TillträdeEfter överenskommelse

Rum

HallLjus hall med plats på två sidor för hatthylla eller annan förvaring. Två garderober med inredning för kläder. Ett förrådsutrymme med skjutdörrar. Genomgående ekparkett till allrummet.
BadrumRymligt badrum med lyxiga tillval, såsom klinkergolv, spegelskåp och kommod, krokar och toalettpapperhållare i rostfritt, samt två duschdörrar i glas med praktisk magnetstängning. Badrummet är även utrustat med en kombimaskin för tvätt och tork och har ett stort, insynsskyddat vädringsfönster.
Allrum Ljust allrum med öppen planlösning och stora fönster åt två håll - öster och söder. Rejäla fönsterbrädor, samt lås på alla fönster och altandörren. Plats för kombinerad säng/soffa eller avskärmad säng i ena delen av rummet, samt rejält tilltaget matbord om så önskas. Genomgående ekparkett och köksavdelning längs långsidan av allrummet.
KökLängs med långsidan av allrummet löper köksdelen av lägenheten. Här finns gott om plats för tillredning och hantering av goda måltider. Med en varmgrå ton, en laminatskiva "urban style", diskho av rostfritt stål samt stänkskydd av matt vit klinker ges en modern och stilren känsla. Köket är utrustat med: * fullstor kyl och frys - 185cm, * induktionshäll med fyra zoner, * varmluftsugn på 71l, * underbyggd fläkt * LED belysning samt * diskmaskin 45cm.
Altan13,7 m stor altan i bästa söderläge med trägolv och stora blomlådor i trä längs med utsidan. Träavskärmning till grannens altan och plats för grind och avskärmning till gård om så önskas. Altanen vätter mot en lugn innergård på baksidan av huset där få boende kommer passera.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår2024
UppvärmningFjärrvärme
VentilationFTX till/frånluftsvent. värmeåtervinning
InternetÖppen fiber via Telenor (eget abonnemang).

Förening

NamnBRF Klockelund Strand
Organisationsnummer769634­-6589
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken

Område

OmrådesbeskrivningKlockelunds Strand är ett nytt område som bildats mellan Farsta och Sköndal, i ett grönområde längs med södersidan av Drevviken. Vackra och miljövänliga bostadshus i trä kommer prägla området tillsammans med ett nytt P-hus där alla platser har laddningsstationer för elbil. På några minuter med buss eller cykel är du i Farsta centrum eller Farsta Strand. I närområdet finns fina promenadstråk, flera badplatser, friluftsgård, motionsspår och golfbana. Nybyggnadsprojektet är i princip slutsålt.
KommunikationerNy busslinje till Farsta C. Ca 20 min till fots till Farsta T-bana och 15 min till pendeltåg Farsta Strand. Parkeringshus i anslutning till området.
VägbeskrivningNynäsvägen, avfart mot Ågesta. Parkering vid Klockelunds parkeringshus. Ingång till Klockelundsvägen 14 är i dagsläget från sjösidan av området.

Kostnader per år

Försäkring1 600 kr
Total driftskostnad1 600 kr
Antal personer i hushållet1
Kommentar till driftskostnaderFöreningen debiterar månadsvis enligt schablon: el 350 kr, värme 350 kr och varmvatten 180 kr per månad. Avräkning och justering sker kvartalsvis.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Ekonomisk plan

Stadgar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

KARTA

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Utgångspris

1 695 000 kr

BudDatumBudgivare

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

Hos Privatmäklaren visar ägaren själv. Boka visning här.

DELA

Klockelundsvägen 14
KOMMUNStockholm
OMRÅDEKlockelunds Strand
BYGGÅR2024
UpplåtelseformBostadsrätt
TYPLägenhet
Boarea
26 m 2
rum1 rum
Månadsavgift2 044 kr
Våning0 av 4 (hiss finns)
Sjönära hörnlägenhet med solig uteplats - Juridisk person och 2:a handsuthyrning okEn unik lägenhet med stilren interiör, välutrustat kök och helkaklat badrum. Som bonus har lägenheten en stor uteplats i soligt söderläge. ENDAST PRIVAT VISNING EFTER ÖVERENSKOMMELSE. Lägenhet är/har: Helt nybyggd och därför superfräsch. Bara ett stenkast från sjön, med promenadstråk och stor härlig badbrygga. Ett bra allrum som rymmer både sov- och matplats. Stora fönster som släpper in ljus från två håll. Rymligt badrum med duschväggar i glas och kombimaskin. Genomgående trägolv, förråd inne i lägenheten med möjlighet att hyra ett större. GODKÄND FÖR ANDRAHANDSUTHYRNING & JURIDISK PERSON ÄR OK. Klockelunds Strand är ett nytt område som bildats mellan Farsta och Sköndal, i ett grönområde längs med kanten av Drevviken. Nybyggnadsprojektet är i princip slutsålt och flera vackra och miljövänliga bostadshus i trä kommer prägla området tillsammans med ett nytt P-hus där alla platser har laddningsstationer för elbil. Här kan du ta ett morgondopp innan jobbet och vara inne i stan en kort stund senare. På några minuter med buss/cykel, eller 15 - 20 min till fots, är du i Farsta centrum. Där finns ett stort utbud av service, restauranger, butiker, och systembolag. Tar du pendeltåget är det ännu närmare till Farsta Strand. På hösten kan du promenera längs vattnet och på vintern åka långfärdsskridskor om du vill. Om du cyklar är det nära till Ågesta Friluftsgård där det finns utegym, fina skid- och motionsspår och både golfbana och frisbeegolfbana. Några av bilderna i annonsen är illustrationer, avvikelser kan förekomma.
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5
  • Image 6

    + 16

Planritning

planritning

FAKTA

Sammanfattning

BoendeformLägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Rum1
Lägenhetsnummer3:1006
Lägenhetsnummer skatteverket1006
Andel av månadsavgift0.478%
Boarea26 m2
Pris1 695 000 kr
Avgift2 044 krinkl kabel-TV
Bostadsrättens indirekta nettoskuld406 000 kr
Underlag för beräkningen är hämtat från föreningens ekonomiska plan och Svenska Hem.
Våning0 av 4
Hiss finnsJa
FöreningBRF Klockelund Strand
Byggår2024
Allmänt om bostaden

Nybyggd ljus hörnlägenhet med stor altan i söderläge.

TillträdeEfter överenskommelse

Rum

HallLjus hall med plats på två sidor för hatthylla eller annan förvaring. Två garderober med inredning för kläder. Ett förrådsutrymme med skjutdörrar. Genomgående ekparkett till allrummet.
BadrumRymligt badrum med lyxiga tillval, såsom klinkergolv, spegelskåp och kommod, krokar och toalettpapperhållare i rostfritt, samt två duschdörrar i glas med praktisk magnetstängning. Badrummet är även utrustat med en kombimaskin för tvätt och tork och har ett stort, insynsskyddat vädringsfönster.
Allrum Ljust allrum med öppen planlösning och stora fönster åt två håll - öster och söder. Rejäla fönsterbrädor, samt lås på alla fönster och altandörren. Plats för kombinerad säng/soffa eller avskärmad säng i ena delen av rummet, samt rejält tilltaget matbord om så önskas. Genomgående ekparkett och köksavdelning längs långsidan av allrummet.
KökLängs med långsidan av allrummet löper köksdelen av lägenheten. Här finns gott om plats för tillredning och hantering av goda måltider. Med en varmgrå ton, en laminatskiva "urban style", diskho av rostfritt stål samt stänkskydd av matt vit klinker ges en modern och stilren känsla. Köket är utrustat med: * fullstor kyl och frys - 185cm, * induktionshäll med fyra zoner, * varmluftsugn på 71l, * underbyggd fläkt * LED belysning samt * diskmaskin 45cm.
Altan13,7 m stor altan i bästa söderläge med trägolv och stora blomlådor i trä längs med utsidan. Träavskärmning till grannens altan och plats för grind och avskärmning till gård om så önskas. Altanen vätter mot en lugn innergård på baksidan av huset där få boende kommer passera.

Byggnad

BoendeformLägenhet
Byggnadsår2024
UppvärmningFjärrvärme
VentilationFTX till/frånluftsvent. värmeåtervinning
InternetÖppen fiber via Telenor (eget abonnemang).

Förening

NamnBRF Klockelund Strand
Organisationsnummer769634­-6589
Typ av föreningBostadsrättsförening
Skattemässig statusPrivatbostadsföretag (äkta)
MarkägareFöreningen äger marken

Område

OmrådesbeskrivningKlockelunds Strand är ett nytt område som bildats mellan Farsta och Sköndal, i ett grönområde längs med södersidan av Drevviken. Vackra och miljövänliga bostadshus i trä kommer prägla området tillsammans med ett nytt P-hus där alla platser har laddningsstationer för elbil. På några minuter med buss eller cykel är du i Farsta centrum eller Farsta Strand. I närområdet finns fina promenadstråk, flera badplatser, friluftsgård, motionsspår och golfbana. Nybyggnadsprojektet är i princip slutsålt.
KommunikationerNy busslinje till Farsta C. Ca 20 min till fots till Farsta T-bana och 15 min till pendeltåg Farsta Strand. Parkeringshus i anslutning till området.
VägbeskrivningNynäsvägen, avfart mot Ågesta. Parkering vid Klockelunds parkeringshus. Ingång till Klockelundsvägen 14 är i dagsläget från sjösidan av området.

Kostnader per år

Försäkring1 600 kr
Total driftskostnad1 600 kr
Antal personer i hushållet1
Kommentar till driftskostnaderFöreningen debiterar månadsvis enligt schablon: el 350 kr, värme 350 kr och varmvatten 180 kr per månad. Avräkning och justering sker kvartalsvis.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Dokument och länkar

Ekonomisk plan

Stadgar

Viktig information

Vi förmedlar bostaden tillsammans med bostadens ägare som själv tar hand om visningen. Vi på Privatmäklaren ser till att det finns visningsmaterial till visningen och vi finns till hands via telefon och mejl för att svara på spekulanternas frågor. Tryggheten och expertisen är kvar men arvodet är betydligt lägre. Läs gärna mer om oss och våra nöjda kunder på WWW.PM.SE

Budgivning och kontrakt

Högsta budet (om något bud inkommit) redovisas på denna sida om inte säljaren valt att hålla budet dolt. Nya bud redovisas löpande till säljaren och övriga budgivare (om inte säljaren givit mäklaren instruktioner om annat). Det är alltid säljaren som bestämmer till vem, när och hur samt till vilket pris han eller hon vill sälja. Samtliga bud och budgivarnas namn redovisas till den slutliga köparen. I det fall då det kommer in ett nytt bud efter det att budgivningen är avslutad men köpeavtalen ännu inte är påskrivna, är fastighetsmäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Undersökningsplikt

Utgångsläget är att du köper bostadsrätten i befintligt skick och uppmanas att undersöka objektet ordentligt. KÖPARE OCH SÄLJARES ANSVAR

Boarea/biarea

Då det genom åren funnits olika mätnormer för mätning av boyta kan boarean avvika från uppmätning med gällande mätnorm. Därmed finns inga garantier för att boytan stämmer med dagens norm. Köpare som känner sig osäker på boytan bör därför kontrollera boarean före köp.

Boendekostnadskalkyl

Ansvarig mäklare erbjuder dig som skall köpa bostad en skriftlig beräkning över dina personliga boendekostnader. Om du önskar boendekostnadskalkyl - meddela mäklaren.

Ersättning från annan verksamhet

Mäklaren har rätt att få ersättning från annan verksamhet än förmedling av bostäder. Denna ersättning får inte vara mer än obetydlig. Våra mäklare erhåller endast en administrativ ersättning från Hemnet som uppgår till 40% av Hemnets fakturerade belopp per förmedling ENL. HEMNETS PRISKALKYLATOR

Karta

Kontakt

Hos Privatmäklaren sköter ägaren visningarna och svarar på detaljfrågor om objektet.

Ansvarig mäklare hanterar övriga frågor kring regler, juridik budgivning mm.

Jag har frågor om:

Säljaren kan mest om bostaden och sköter visningen.

Mäklaren hanterar frågor om budgivning, regler, jurdik mm.

Ta del av vår integritetspolicy

Behöver du numret till ägaren?

Registrerad fastighetsmäklare

Carl Troedsson

010-762 60 01

carl.troedsson@pm.se

Funderar du på att sälja din bostad?

Låt oss kontakta dig för en fri värdering.

Andra Bostäder till salu

Vill du veta vad din bostad är värd?

Kontakta oss för en fri värdering

Fri värdering

Sälja

Mäklare
Kontrakt
Fri värdering

Köpa

Köpa bostad
Till salu
Budgivning

GUIDER

Sälja bostad privat
Checklista foto bostad
Checklista städ

OM OSS

Om Privatmäklaren
Medarbetare
Referenser
Vanliga frågor
Blogg

KONTOR

Industrigatan 4A

112 46 Stockholm

2024 copyright Privatmäklaren